De verplichting geldt niet voor:
- Kantoor(ruimte) welk gebruikt wordt als nevenfunctie (<50% gebruiksoppervlak heeft kantoorfunctie). Dit komt voor als een pand bijvoorbeeld bestaat uit een grote loods en een klein kantoor.
- Monumenten met uitzondering van beschermde stads- en dorpsgezichten.
- Vastgoed dat binnen twee jaar wordt gesloopt, getransformeerd of onteigend. Een uitzondering geldt eveneens voor die gebouwen waarbij de terugverdientijd om te voldoen aan de label C-verplichting meer dan tien jaar is. In dat geval dienen wel de maatregelen getroffen te worden die een terugverdientijd hebben tot en met 10 jaar. Dit moet ook wanneer daarmee label C niet wordt gehaald.